Immobilier à Lalbenque (46230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lalbenque (46230), le prix médian au m² est de 2 009 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 41 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 009 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 41
- Évolution 1 an : -21.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lalbenque
Le marché immobilier à Lalbenque est orienté à la baisse (-21.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 41 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 990 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 301 350 € |
Vendre un bien à Lalbenque
Les prix sont en baisse à Lalbenque (-21.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Lalbenque
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 009 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 850 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 103
Dernières ventes à Lalbenque
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 299 565 € | 1 619 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 214 m² | 9 | 430 000 € | 2 009 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 345 400 € | 2 303 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 326 000 € | 2 362 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 190 m² | 4 | 150 000 € | 789 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 88 000 € | 1 571 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 132 500 € | 779 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 260 000 € | 1 844 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cremps | N/A | 2 826 €/m² | 6.2 km |
| Labastide-de-Penne | N/A | N/A | 6.2 km |
| Laburgade | N/A | 2 434 €/m² | 6.5 km |
| Escamps | N/A | 1 722 €/m² | 5.6 km |
| Belfort-du-Quercy | N/A | 3 233 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).