Immobilier à Les Pechs du Vers (46360) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Pechs du Vers (46360), le prix médian au m² est de 1 560 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 560 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +5.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Pechs du Vers
Les prix à Les Pechs du Vers sont en forte hausse (+5.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 124 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 171 600 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 234 000 € |
Vendre un bien à Les Pechs du Vers
C'est un moment favorable pour vendre à Les Pechs du Vers : les prix sont en forte hausse (+5.1% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Les Pechs du Vers
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 560 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 630 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 37
Dernières ventes à Les Pechs du Vers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 168 508 € | 1 560 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 190 m² | 4 | 440 862 € | 2 320 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 53 m² | 1 | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 312 500 € | 1 420 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 305 250 € | 2 544 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 73 000 € | 1 738 €/m² |
| 13/06/2024 | Maison | 231 m² | 7 | 150 000 € | 649 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lauzès | N/A | N/A | 3.3 km |
| Soulomès | N/A | N/A | 4.2 km |
| Cras | N/A | 2 083 €/m² | 4.5 km |
| Sabadel-Lauzès | N/A | 1 760 €/m² | 4.5 km |
| Lamothe-Cassel | N/A | N/A | 5.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).