Immobilier à Luzech (46140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Luzech (46140), le prix médian au m² est de 1 032 €/m² pour un appartement et de 1 806 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 39 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 032 €/m²
- Prix médian maison : 1 806 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 39
- Évolution 1 an : +3.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Luzech sont en hausse modérée (+3.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 39 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 25 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 46 440 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 67 080 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 87 720 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 144 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 198 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 270 900 € |
Vendre un bien à Luzech
Les conditions sont bonnes pour vendre à Luzech : les prix sont en hausse de 3.8% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Luzech
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 032 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 324 €/m²
- Surface moyenne
- 76 m²
- Nombre de ventes
- 16
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 806 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 543 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 139
Dernières ventes à Luzech
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 137 000 € | 979 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 126 000 € | 1 482 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 189 000 € | 2 662 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 350 000 € | 2 465 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 226 000 € | 2 457 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 50 000 € | 595 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 329 000 € | 2 043 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Labastide-du-Vert | N/A | 1 951 €/m² | 3.3 km |
| Parnac | N/A | 1 923 €/m² | 3.4 km |
| Albas | N/A | 1 500 €/m² | 4 km |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | N/A | 1 641 €/m² | 5.2 km |
| Castelfranc | N/A | 1 227 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).