Immobilier à Prayssac (46220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Prayssac (46220), le prix médian au m² est de 1 667 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 67 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 667 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 67
- Évolution 1 an : -5.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Prayssac
Le marché immobilier à Prayssac est orienté à la baisse (-5.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 67 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 133 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 183 370 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 250 050 € |
Vendre un bien à Prayssac
Les prix sont en baisse à Prayssac (-5.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 67 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Prayssac
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 667 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 946 €/m²
- Surface moyenne
- 136 m²
- Nombre de ventes
- 249
Dernières ventes à Prayssac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 233 000 € | 1 975 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 151 000 € | 1 888 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 40 000 € | 556 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 285 000 € | 1 900 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lagardelle | N/A | 1 552 €/m² | 3.2 km |
| Pescadoires | N/A | N/A | 2.9 km |
| Anglars-Juillac | N/A | 3 018 €/m² | 3.6 km |
| Castelfranc | N/A | 1 227 €/m² | 3.2 km |
| Les Junies | N/A | 1 039 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).