Immobilier à Saint-Jean-Lespinasse (46400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Lespinasse (46400), le prix médian au m² est de 1 438 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 10 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 23.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 438 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : -23.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Jean-Lespinasse
Le marché immobilier à Saint-Jean-Lespinasse est orienté à la baisse (-23.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 10 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 115 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 158 180 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 215 700 € |
Vendre un bien à Saint-Jean-Lespinasse
Les prix sont en baisse à Saint-Jean-Lespinasse (-23.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-Lespinasse
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 438 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 471 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 27
Dernières ventes à Saint-Jean-Lespinasse
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 63 000 € | 521 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 199 000 € | 1 618 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 245 150 € | 1 257 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 181 000 € | 2 413 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 143 500 € | 1 079 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 115 000 € | 1 055 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison | 44 m² | 3 | 89 000 € | 2 023 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Presque | N/A | 1 012 €/m² | 1.7 km |
| Saint-Michel-Loubéjou | N/A | 1 758 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Céré | 612 €/m² | 1 535 €/m² | 2.6 km |
| Autoire | N/A | 1 292 €/m² | 2.8 km |
| Saint-Jean-Lagineste | N/A | 106 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).