Immobilier à Avrillé (49240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Avrillé (49240), le prix médian au m² est de 2 728 €/m² pour un appartement et de 3 034 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 400 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 728 €/m²
- Prix médian maison : 3 034 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 400
- Évolution 1 an : -2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Avrillé
Les prix à Avrillé sont en légère baisse (-2.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 400 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 68 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 122 760 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 177 320 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 231 880 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 242 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 333 740 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 455 100 € |
Vendre un bien à Avrillé
Le marché à Avrillé est stable (-2.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 400 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Avrillé
Prix au m² par type de bien à Avrillé
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 728 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 890 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 505
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 034 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 110 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 579
Dernières ventes à Avrillé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 450 000 € | 6 429 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 460 000 € | 3 538 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 293 000 € | 3 185 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 170 854 € | 2 712 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 330 000 € | 3 056 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 206 812 € | 2 618 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 572 200 € | 2 949 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 157 000 € | 3 489 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Avrillé sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montreuil-Juigné | 2 735 €/m² | 2 741 €/m² | 4.1 km |
| Beaucouzé | 3 083 €/m² | 2 934 €/m² | 4.3 km |
| Cantenay-Épinard | N/A | 2 982 €/m² | 4.4 km |
| Angers | 3 147 €/m² | 3 179 €/m² | 4.7 km |
| Feneu | N/A | 2 196 €/m² | 8.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Avrillé sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).