Immobilier à Beaucouzé (49070) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Beaucouzé (49070), le prix médian au m² est de 3 083 €/m² pour un appartement et de 2 934 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 083 €/m²
- Prix médian maison : 2 934 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : -1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Beaucouzé
Les prix à Beaucouzé sont en légère baisse (-1.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 138 735 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 200 395 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 262 055 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 234 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 322 740 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 440 100 € |
Vendre un bien à Beaucouzé
Le marché à Beaucouzé est stable (-1.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Beaucouzé
Prix au m² par type de bien à Beaucouzé
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 083 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 124 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 23
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 934 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 055 €/m²
- Surface moyenne
- 155 m²
- Nombre de ventes
- 164
Dernières ventes à Beaucouzé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 320 m² | 5 | 1 060 000 € | 3 313 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 313 000 € | 3 039 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 136 000 € | 2 833 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 246 000 € | 2 828 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 435 000 € | 4 888 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Beaucouzé sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouchemaine | 3 096 €/m² | 2 975 €/m² | 4.9 km |
| Avrillé | 2 728 €/m² | 3 034 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Lambert-la-Potherie | N/A | 2 483 €/m² | 4.4 km |
| Montreuil-Juigné | 2 735 €/m² | 2 741 €/m² | 7.6 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 538 €/m² | 2 906 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Beaucouzé sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).