Immobilier à Beaulieu-sur-Layon (49750) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Beaulieu-sur-Layon (49750), le prix médian au m² est de 2 012 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 29 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 012 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 29
- Évolution 1 an : -4.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Beaulieu-sur-Layon
Le marché immobilier à Beaulieu-sur-Layon est orienté à la baisse (-4.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 29 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 221 320 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 301 800 € |
Vendre un bien à Beaulieu-sur-Layon
Les prix sont en baisse à Beaulieu-sur-Layon (-4.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Beaulieu-sur-Layon
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 012 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 033 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 71
Dernières ventes à Beaulieu-sur-Layon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 340 000 € | 2 012 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 311 000 € | 2 592 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 40 000 € | 320 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 270 000 € | 2 368 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 153 m² | 5 | 290 000 € | 1 895 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mozé-sur-Louet | N/A | 2 754 €/m² | 5.1 km |
| Val-du-Layon | N/A | 1 522 €/m² | 4.5 km |
| Denée | N/A | 2 703 €/m² | 6.5 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 317 €/m² | 2 176 €/m² | 5.3 km |
| Béhuard | N/A | N/A | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).