Immobilier à Cholet (49300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cholet (49300), le prix médian au m² est de 2 174 €/m² pour un appartement et de 2 082 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 890 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 174 €/m²
- Prix médian maison : 2 082 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 890
- Évolution 1 an : -0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cholet
Les prix à Cholet sont en légère baisse (-0.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 890 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 97 830 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 141 310 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 184 790 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 166 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 229 020 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 312 300 € |
Vendre un bien à Cholet
Le marché à Cholet est stable (-0.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 890 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cholet
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 174 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 194 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 1 534
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 082 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 172 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 2 708
Dernières ventes à Cholet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 88 000 € | 2 933 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 238 000 € | 3 552 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 197 m² | 4 | 200 000 € | 1 015 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 94 500 € | 2 363 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 437 900 € | 2 959 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 117 000 € | 2 340 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 280 000 € | 2 569 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Tessoualle | N/A | 2 297 €/m² | 5.1 km |
| Saint-Léger-sous-Cholet | N/A | 1 840 €/m² | 6.7 km |
| Mazières-en-Mauges | N/A | 2 785 €/m² | 6.5 km |
| Le May-sur-Èvre | 1 480 €/m² | 1 650 €/m² | 9.7 km |
| Mortagne-sur-Sèvre | 4 565 €/m² | 2 054 €/m² | 8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).