Immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123), le prix médian au m² est de 2 133 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 36 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 133 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 36
- Évolution 1 an : +11.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Les prix à Ingrandes-Le Fresne sur Loire sont en forte hausse (+11.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 36 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 170 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 234 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 319 950 € |
Vendre un bien à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
C'est un moment favorable pour vendre à Ingrandes-Le Fresne sur Loire : les prix sont en forte hausse (+11.7% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 133 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 895 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 108
Dernières ventes à Ingrandes-Le Fresne sur Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 294 100 € | 2 626 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 177 000 € | 2 185 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 120 000 € | 857 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 137 m² | 3 | 120 000 € | 876 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 129 000 € | 1 654 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 104 m² | 2 | 80 000 € | 769 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montrelais | N/A | 1 706 €/m² | 4.1 km |
| Champtocé-sur-Loire | N/A | 1 859 €/m² | 4.6 km |
| Val d'Erdre-Auxence | 1 067 €/m² | 1 738 €/m² | 9.2 km |
| Mauges-sur-Loire | 2 419 €/m² | 1 932 €/m² | 10 km |
| Loireauxence | 2 309 €/m² | 1 857 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).