Immobilier à La Ménitré (49250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Ménitré (49250), le prix médian au m² est de 4 000 €/m² pour un appartement et de 1 933 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 47.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 000 €/m²
- Prix médian maison : 1 933 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : +47.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Ménitré
Les prix à La Ménitré sont en forte hausse (+47.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 100 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 180 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 260 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 340 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 154 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 212 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 289 950 € |
Vendre un bien à La Ménitré
C'est un moment favorable pour vendre à La Ménitré : les prix sont en forte hausse (+47.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à La Ménitré
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 614 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 933 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 881 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 108
Dernières ventes à La Ménitré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 205 270 € | 1 642 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 380 000 € | 2 468 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 435 000 € | 3 955 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 217 000 € | 1 695 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 116 m² | 3 | 132 075 € | 1 139 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beaufort-en-Anjou | 3 149 €/m² | 2 129 €/m² | 5.2 km |
| Mazé-Milon | 3 333 €/m² | 2 009 €/m² | 7.1 km |
| Gennes-Val-de-Loire | N/A | 2 043 €/m² | 8.3 km |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 700 €/m² | 1 875 €/m² | 8.9 km |
| Cornillé-les-Caves | N/A | N/A | 10.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).