Immobilier à Le Lion-d'Angers (49220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Lion-d'Angers (49220), le prix médian au m² est de 1 336 €/m² pour un appartement et de 2 135 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 78 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 336 €/m²
- Prix médian maison : 2 135 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 78
- Évolution 1 an : -5.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Lion-d'Angers
Le marché immobilier à Le Lion-d'Angers est orienté à la baisse (-5.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 78 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 33 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 60 120 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 86 840 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 113 560 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 170 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 234 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 320 250 € |
Vendre un bien à Le Lion-d'Angers
Les prix sont en baisse à Le Lion-d'Angers (-5.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 78 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Lion-d'Angers
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 336 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 607 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 30
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 135 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 223 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 278
Dernières ventes à Le Lion-d'Angers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 290 000 € | 2 613 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 07/03/2025 | Appartement | 127 m² | 6 | 207 371 € | 1 633 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Maine | N/A | 2 247 €/m² | 4.3 km |
| Grez-Neuville | N/A | 1 751 €/m² | 6.2 km |
| Erdre-en-Anjou | 3 342 €/m² | 1 885 €/m² | 7.4 km |
| Chambellay | N/A | 1 168 €/m² | 7.5 km |
| Thorigné-d'Anjou | N/A | 1 783 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).