Immobilier à Lys-Haut-Layon (49560) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lys-Haut-Layon (49560), le prix médian au m² est de 769 €/m² pour un appartement et de 1 288 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 172 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 769 €/m²
- Prix médian maison : 1 288 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 172
- Évolution 1 an : -1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lys-Haut-Layon
Les prix à Lys-Haut-Layon sont en légère baisse (-1.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 172 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 19 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 34 605 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 49 985 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 65 365 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 103 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 141 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 193 200 € |
Vendre un bien à Lys-Haut-Layon
Le marché à Lys-Haut-Layon est stable (-1.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 172 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lys-Haut-Layon
Appartements
- Prix médian/m²
- 769 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 406 €/m²
- Surface moyenne
- 32 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 288 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 107 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 99
Dernières ventes à Lys-Haut-Layon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 191 m² | 8 | 128 000 € | 670 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 205 m² | 8 | 82 000 € | 400 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 17 000 € | 472 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 142 000 € | 1 406 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 95 000 € | 1 610 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 270 m² | 9 | 352 400 € | 1 305 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 169 777 € | 1 061 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cernusson | N/A | N/A | 3.3 km |
| Montilliers | N/A | 2 093 €/m² | 6.4 km |
| Cléré-sur-Layon | N/A | N/A | 6.8 km |
| Aubigné-sur-Layon | N/A | 1 650 €/m² | 8.2 km |
| Saint-Paul-du-Bois | N/A | 600 €/m² | 7.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).