Immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640), le prix médian au m² est de 1 582 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 19.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 582 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : +19.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Les prix à Morannes sur Sarthe-Daumeray sont en forte hausse (+19.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 126 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 174 020 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 237 300 € |
Vendre un bien à Morannes sur Sarthe-Daumeray
C'est un moment favorable pour vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray : les prix sont en forte hausse (+19.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 72 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 582 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 470 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 269
Dernières ventes à Morannes sur Sarthe-Daumeray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 305 000 € | 5 259 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 660 000 € | 3 300 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 168 000 € | 1 647 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 184 000 € | 1 314 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 47 650 € | 1 254 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 221 m² | 8 | 275 000 € | 1 244 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 185 000 € | 1 729 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-du-Pé | N/A | N/A | 4.1 km |
| Baracé | N/A | 1 454 €/m² | 7.6 km |
| Étriché | N/A | 1 250 €/m² | 7.3 km |
| Précigné | 2 167 €/m² | 1 406 €/m² | 8 km |
| Pincé | N/A | 1 111 €/m² | 10 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).