Immobilier à Ombrée d'Anjou (49520) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ombrée d'Anjou (49520), le prix médian au m² est de 2 281 €/m² pour un appartement et de 1 186 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 166 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 281 €/m²
- Prix médian maison : 1 186 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 166
- Évolution 1 an : -5.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ombrée d'Anjou
Le marché immobilier à Ombrée d'Anjou est orienté à la baisse (-5.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 166 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 102 645 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 148 265 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 193 885 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 94 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 130 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 177 900 € |
Vendre un bien à Ombrée d'Anjou
Les prix sont en baisse à Ombrée d'Anjou (-5.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 166 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Ombrée d'Anjou
Prix au m² par type de bien à Ombrée d'Anjou
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 281 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 716 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 10
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 186 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 233 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 323
Dernières ventes à Ombrée d'Anjou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 275 000 € | 2 148 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 165 395 € | 1 671 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 135 500 € | 1 266 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 110 m² | 2 | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 135 263 € | 1 439 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 79 176 € | 1 015 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 202 000 € | 1 188 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 40 000 € | 500 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Ombrée d'Anjou sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Armaillé | N/A | 1 353 €/m² | 2.6 km |
| Congrier | 1 569 €/m² | 876 €/m² | 8.9 km |
| Saint-Erblon | N/A | N/A | 8.1 km |
| Renazé | N/A | 940 €/m² | 8.5 km |
| Bourg-l'Évêque | N/A | 776 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Ombrée d'Anjou sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).