Immobilier à Orée d'Anjou (49530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Orée d'Anjou (49530), le prix médian au m² est de 2 101 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 361 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 101 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 361
- Évolution 1 an : -6.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Orée d'Anjou
Le marché immobilier à Orée d'Anjou est orienté à la baisse (-6.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 361 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 168 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 231 110 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 315 150 € |
Vendre un bien à Orée d'Anjou
Les prix sont en baisse à Orée d'Anjou (-6.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 361 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Orée d'Anjou
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 101 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 916 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 356
Dernières ventes à Orée d'Anjou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 260 000 € | 1 871 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 110 000 € | 733 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 269 231 € | 3 025 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 149 350 € | 1 867 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 208 000 € | 2 213 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 258 000 € | 2 064 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 85 000 € | 746 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 127 000 € | 1 568 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 228 m² | 7 | 618 095 € | 2 711 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 708 €/m² | 2 252 €/m² | 8 km |
| La Boissière-du-Doré | N/A | 2 476 €/m² | 8.3 km |
| Oudon | 2 357 €/m² | 2 440 €/m² | 7.4 km |
| La Remaudière | N/A | 2 446 €/m² | 9.6 km |
| Mésanger | N/A | 2 214 €/m² | 13.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).