Immobilier à Rochefort-sur-Loire (49190) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rochefort-sur-Loire (49190), le prix médian au m² est de 3 317 €/m² pour un appartement et de 2 176 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 42 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 317 €/m²
- Prix médian maison : 2 176 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 42
- Évolution 1 an : +10.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rochefort-sur-Loire
Les prix à Rochefort-sur-Loire sont en forte hausse (+10.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 42 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 82 925 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 149 265 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 215 605 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 281 945 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 174 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 239 360 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 326 400 € |
Vendre un bien à Rochefort-sur-Loire
C'est un moment favorable pour vendre à Rochefort-sur-Loire : les prix sont en forte hausse (+10.2% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Rochefort-sur-Loire
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 317 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 961 €/m²
- Surface moyenne
- 78 m²
- Nombre de ventes
- 14
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 176 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 162 €/m²
- Surface moyenne
- 112 m²
- Nombre de ventes
- 155
Dernières ventes à Rochefort-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 227 000 € | 3 110 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 375 000 € | 1 705 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 420 000 € | 2 545 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 201 000 € | 1 763 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 162 000 € | 2 793 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Béhuard | N/A | N/A | 2.9 km |
| Val-du-Layon | N/A | 1 522 €/m² | 4.5 km |
| Denée | N/A | 2 703 €/m² | 4.3 km |
| Savennières | 2 245 €/m² | 2 268 €/m² | 6.2 km |
| Beaulieu-sur-Layon | N/A | 2 012 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).