Immobilier à Saint-Clément-des-Levées (49350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Clément-des-Levées (49350), le prix médian au m² est de 1 700 €/m² pour un appartement et de 1 875 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 14.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 700 €/m²
- Prix médian maison : 1 875 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : +14.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Clément-des-Levées
Les prix à Saint-Clément-des-Levées sont en forte hausse (+14.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 42 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 76 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 110 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 144 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 150 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 206 250 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 281 250 € |
Vendre un bien à Saint-Clément-des-Levées
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Clément-des-Levées : les prix sont en forte hausse (+14.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Clément-des-Levées
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 700 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 030 €/m²
- Surface moyenne
- 137 m²
- Nombre de ventes
- 2
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 875 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 757 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 87
Dernières ventes à Saint-Clément-des-Levées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 63 m² | 1 | 182 750 € | 2 901 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 205 000 € | 1 444 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 124 500 € | 1 083 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 159 m² | 7 | 110 000 € | 692 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gennes-Val-de-Loire | N/A | 2 043 €/m² | 4.6 km |
| Verrie | N/A | N/A | 8.4 km |
| Longué-Jumelles | N/A | 1 723 €/m² | 8.2 km |
| La Ménitré | 4 000 €/m² | 1 933 €/m² | 8.9 km |
| Beaufort-en-Anjou | 3 149 €/m² | 2 129 €/m² | 10.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).