Immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), le prix médian au m² est de 2 735 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 735 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : +24.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Melaine-sur-Aubance
Les prix à Saint-Melaine-sur-Aubance sont en forte hausse (+24.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 218 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 300 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 410 250 € |
Vendre un bien à Saint-Melaine-sur-Aubance
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance : les prix sont en forte hausse (+24.1% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Melaine-sur-Aubance
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 735 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 700 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 105
Dernières ventes à Saint-Melaine-sur-Aubance
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 295 000 € | 2 658 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 364 000 € | 2 304 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 460 000 € | 3 087 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 360 000 € | 4 737 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 320 000 € | 2 735 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 232 m² | 6 | 530 000 € | 2 284 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soulaines-sur-Aubance | N/A | 2 619 €/m² | 2.8 km |
| Les Garennes sur Loire | N/A | 2 682 €/m² | 2.5 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 154 €/m² | 2 532 €/m² | 5.2 km |
| Mûrs-Erigné | 2 565 €/m² | 2 239 €/m² | 4.2 km |
| Mozé-sur-Louet | N/A | 2 754 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).