Immobilier à Savennières (49170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Savennières (49170), le prix médian au m² est de 2 245 €/m² pour un appartement et de 2 268 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 245 €/m²
- Prix médian maison : 2 268 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -5.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Savennières
Le marché immobilier à Savennières est orienté à la baisse (-5.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 101 025 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 145 925 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 190 825 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 181 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 249 480 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 340 200 € |
Vendre un bien à Savennières
Les prix sont en baisse à Savennières (-5.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Savennières
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 245 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 773 €/m²
- Surface moyenne
- 47 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 268 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 582 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 88
Dernières ventes à Savennières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 310 500 € | 2 335 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 167 m² | 6 | 420 000 € | 2 515 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 233 000 € | 1 664 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 2 | 80 000 € | 909 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 281 000 € | 2 702 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 166 500 € | 1 914 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Béhuard | N/A | N/A | 3.4 km |
| Bouchemaine | 3 096 €/m² | 2 975 €/m² | 4.1 km |
| La Possonnière | N/A | 2 225 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | N/A | 2 680 €/m² | 4.7 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 317 €/m² | 2 176 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).