Immobilier à Seiches-sur-le-Loir (49140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir (49140), le prix médian au m² est de 888 €/m² pour un appartement et de 1 756 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 38 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 16.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 888 €/m²
- Prix médian maison : 1 756 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 38
- Évolution 1 an : -16.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Seiches-sur-le-Loir
Le marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir est orienté à la baisse (-16.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 38 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 22 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 39 960 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 57 720 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 75 480 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 140 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 193 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 263 400 € |
Vendre un bien à Seiches-sur-le-Loir
Les prix sont en baisse à Seiches-sur-le-Loir (-16.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Seiches-sur-le-Loir
Appartements
- Prix médian/m²
- 888 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 594 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 14
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 756 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 888 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 181
Dernières ventes à Seiches-sur-le-Loir
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 158 000 € | 1 756 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 138 m² | 3 | 184 000 € | 1 333 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 394 m² | 3 | 349 900 € | 888 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 259 000 € | 1 904 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 284 000 € | 1 420 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 97 000 € | 1 078 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Loir | N/A | 2 789 €/m² | 2.7 km |
| Baracé | N/A | 1 454 €/m² | 4.3 km |
| La Chapelle-Saint-Laud | N/A | 1 402 €/m² | 4.7 km |
| Corzé | N/A | 1 727 €/m² | 6.9 km |
| Marcé | N/A | 1 894 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).