Immobilier à Tuffalun (49700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Tuffalun (49700), le prix médian au m² est de 2 257 €/m² pour un appartement et de 1 113 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 25.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 257 €/m²
- Prix médian maison : 1 113 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : -25.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Tuffalun
Le marché immobilier à Tuffalun est orienté à la baisse (-25.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 101 565 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 146 705 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 191 845 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 89 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 122 430 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 166 950 € |
Vendre un bien à Tuffalun
Les prix sont en baisse à Tuffalun (-25.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Tuffalun
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 257 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 257 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 113 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 991 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 119
Dernières ventes à Tuffalun
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 150 000 € | 909 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 84 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 155 850 € | 1 113 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 232 m² | 6 | 818 950 € | 3 530 €/m² |
| 30/11/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 150 850 € | 1 397 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 50 000 € | 526 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 295 000 € | 2 810 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Louresse-Rochemenier | N/A | 2 153 €/m² | 4.1 km |
| Dénezé-sous-Doué | N/A | 1 570 €/m² | 5.9 km |
| Doué-en-Anjou | 1 831 €/m² | 1 732 €/m² | 9.4 km |
| Brissac Loire Aubance | N/A | 2 240 €/m² | 9.6 km |
| Gennes-Val-de-Loire | N/A | 2 043 €/m² | 9.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).