Immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49440), le prix médian au m² est de 1 067 €/m² pour un appartement et de 1 738 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 93 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 067 €/m²
- Prix médian maison : 1 738 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 93
- Évolution 1 an : +8.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Val d'Erdre-Auxence
Les prix à Val d'Erdre-Auxence sont en forte hausse (+8.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 93 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 26 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 48 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 69 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 90 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 139 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 191 180 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 260 700 € |
Vendre un bien à Val d'Erdre-Auxence
C'est un moment favorable pour vendre à Val d'Erdre-Auxence : les prix sont en forte hausse (+8.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 93 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Val d'Erdre-Auxence
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 067 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 067 €/m²
- Surface moyenne
- 150 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 738 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 366 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 76
Dernières ventes à Val d'Erdre-Auxence
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 187 m² | 8 | 325 000 € | 1 738 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 193 500 € | 2 449 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 188 000 € | 2 212 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 183 500 € | 1 668 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 179 500 € | 1 693 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 38 000 € | 731 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement | 150 m² | 4 | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 96 000 € | 1 391 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Angrie | N/A | 1 563 €/m² | 7.6 km |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | N/A | 2 133 €/m² | 9.2 km |
| Champtocé-sur-Loire | N/A | 1 859 €/m² | 10.2 km |
| Chazé-sur-Argos | N/A | 1 464 €/m² | 11.6 km |
| Candé | 1 765 €/m² | 1 579 €/m² | 9.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).