Immobilier à Montmartin-sur-Mer (50590) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montmartin-sur-Mer (50590), le prix médian au m² est de 3 258 €/m² pour un appartement et de 2 224 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 46 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 258 €/m²
- Prix médian maison : 2 224 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 46
- Évolution 1 an : -4.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montmartin-sur-Mer
Le marché immobilier à Montmartin-sur-Mer est orienté à la baisse (-4.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 46 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 146 610 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 211 770 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 276 930 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 177 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 244 640 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 333 600 € |
Vendre un bien à Montmartin-sur-Mer
Les prix sont en baisse à Montmartin-sur-Mer (-4.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Montmartin-sur-Mer
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 258 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 670 €/m²
- Surface moyenne
- 40 m²
- Nombre de ventes
- 11
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 224 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 437 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 138
Dernières ventes à Montmartin-sur-Mer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 389 000 € | 2 288 €/m² |
| 07/04/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 90 000 € | 1 915 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 247 000 € | 3 384 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 235 000 € | 3 133 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 109 000 € | 2 224 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 321 000 € | 2 816 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 270 m² | 7 | 415 000 € | 1 537 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 125 000 € | 1 712 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hauteville-sur-Mer | 3 594 €/m² | 3 016 €/m² | 2.2 km |
| Regnéville-sur-Mer | N/A | 2 522 €/m² | 2.8 km |
| Lingreville | N/A | 1 848 €/m² | 4.3 km |
| Heugueville-sur-Sienne | N/A | 2 038 €/m² | 5.3 km |
| Orval sur Sienne | N/A | 1 968 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).