Immobilier à Fismes (51170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fismes (51170), le prix médian au m² est de 1 245 €/m² pour un appartement et de 1 706 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 78 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 245 €/m²
- Prix médian maison : 1 706 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 78
- Évolution 1 an : -13.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fismes
Le marché immobilier à Fismes est orienté à la baisse (-13.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 78 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 31 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 56 025 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 80 925 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 105 825 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 136 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 187 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 255 900 € |
Vendre un bien à Fismes
Les prix sont en baisse à Fismes (-13.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 78 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fismes
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 245 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 810 €/m²
- Surface moyenne
- 75 m²
- Nombre de ventes
- 55
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 706 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 763 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 249
Dernières ventes à Fismes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 35 000 € | 467 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 119 500 € | 1 245 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 80 000 € | 482 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 213 600 € | 2 427 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 144 000 € | 1 485 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | N/A | 787 €/m² | 2.7 km |
| Blanzy-lès-Fismes | N/A | 1 161 €/m² | 3.4 km |
| Baslieux-lès-Fismes | N/A | 1 809 €/m² | 3.3 km |
| Ville-Savoye | N/A | N/A | 3.3 km |
| Serval | N/A | N/A | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).