Immobilier à Les Mesneux (51370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Mesneux (51370), le prix médian au m² est de 2 448 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 11 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 26.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 448 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 11
- Évolution 1 an : -26.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Mesneux
Le marché immobilier à Les Mesneux est orienté à la baisse (-26.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 11 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 195 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 269 280 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 367 200 € |
Vendre un bien à Les Mesneux
Les prix sont en baisse à Les Mesneux (-26.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Les Mesneux
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 448 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 955 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 46
Dernières ventes à Les Mesneux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 350 000 € | 2 448 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 125 673 € | 1 232 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 307 000 € | 3 449 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 380 000 € | 4 750 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 730 000 € | 4 620 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 400 350 € | 3 033 €/m² |
| 05/04/2024 | Maison | 168 m² | 5 | 565 500 € | 3 366 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ormes | N/A | 3 771 €/m² | 1.9 km |
| Sacy | N/A | N/A | 2.5 km |
| Ville-Dommange | N/A | N/A | 2.5 km |
| Bezannes | 3 477 €/m² | 3 571 €/m² | 2.1 km |
| Jouy-lès-Reims | N/A | N/A | 2.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).