Immobilier à Magenta (51530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Magenta (51530), le prix médian au m² est de 3 262 €/m² pour un appartement et de 1 551 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 15.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 262 €/m²
- Prix médian maison : 1 551 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +15.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Magenta
Les prix à Magenta sont en forte hausse (+15.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 81 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 146 790 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 212 030 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 277 270 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 124 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 170 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 232 650 € |
Vendre un bien à Magenta
C'est un moment favorable pour vendre à Magenta : les prix sont en forte hausse (+15.1% sur 1 an) et le marché est porteur.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Magenta
Prix au m² par type de bien à Magenta
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 262 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 700 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 55
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 551 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 234 €/m²
- Surface moyenne
- 167 m²
- Nombre de ventes
- 66
Dernières ventes à Magenta
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 139 000 € | 1 695 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 137 000 € | 3 262 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 4933 m² | 3 | 800 000 € | 162 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 198 720 € | 1 590 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 429 m² | 6 | 620 000 € | 1 445 €/m² |
| 20/09/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 120 500 € | 1 385 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison | 81 m² | 2 | 311 600 € | 3 847 €/m² |
| 22/06/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 171 500 € | 1 844 €/m² |
| 19/06/2024 | Maison | 53 m² | 2 | 115 000 € | 2 170 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dizy | 1 440 €/m² | 2 639 €/m² | 1.9 km |
| Champillon | N/A | 2 000 €/m² | 3.5 km |
| Pierry | N/A | 1 582 €/m² | 4 km |
| Épernay | 1 899 €/m² | 2 217 €/m² | 3.2 km |
| Hautvillers | N/A | 2 635 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).