Immobilier à Le Morne-Rouge (97260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Morne-Rouge (97260), le prix médian au m² est de 1 452 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 90.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 452 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : +90.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Le Morne-Rouge sont en forte hausse (+90.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 116 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 159 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 217 800 € |
Vendre un bien à Le Morne-Rouge
C'est un moment favorable pour vendre à Le Morne-Rouge : les prix sont en forte hausse (+90.9% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Le Morne-Rouge
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 452 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 680 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 67
Dernières ventes à Le Morne-Rouge
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 606 630 € | 7 583 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 62 m² | 5 | 52 000 € | 839 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 62 m² | 5 | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 288 000 € | 4 235 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 48 m² | 5 | 141 000 € | 2 938 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 56 m² | 4 | 94 000 € | 1 679 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fonds-Saint-Denis | N/A | N/A | 4.7 km |
| L'Ajoupa-Bouillon | N/A | 1 477 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Pierre | 5 345 €/m² | 2 397 €/m² | 5.7 km |
| Le Lorrain | N/A | 1 280 €/m² | 5.9 km |
| Le Morne-Vert | N/A | 1 007 €/m² | 7.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).