Immobilier à Les Trois-Îlets (97229) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Trois-Îlets (97229), le prix médian au m² est de 4 432 €/m² pour un appartement et de 4 253 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 151 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 432 €/m²
- Prix médian maison : 4 253 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 151
- Évolution 1 an : -6.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Trois-Îlets
Le marché immobilier à Les Trois-Îlets est orienté à la baisse (-6.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 151 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 110 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 199 440 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 288 080 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 376 720 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 340 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 467 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 637 950 € |
Vendre un bien à Les Trois-Îlets
Les prix sont en baisse à Les Trois-Îlets (-6.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 151 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Trois-Îlets
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 432 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 494 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 541
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 253 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 621 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 207
Dernières ventes à Les Trois-Îlets
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 468 745 € | 6 421 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 195 000 € | 5 132 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 226 055 € | 4 432 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 375 000 € | 4 167 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 114 250 € | 4 080 €/m² |
| 03/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 111 500 € | 5 575 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Diamant | 6 098 €/m² | 5 615 €/m² | 4.6 km |
| Les Anses-d'Arlet | N/A | 6 307 €/m² | 4.8 km |
| Rivière-Salée | 1 907 €/m² | 3 198 €/m² | 8.1 km |
| Ducos | 2 984 €/m² | 2 734 €/m² | 9.8 km |
| Sainte-Luce | 3 800 €/m² | 3 053 €/m² | 11.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).