Immobilier à Saint-Joseph (97212) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Joseph (97212), le prix médian au m² est de 3 220 €/m² pour un appartement et de 3 406 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 45 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 51.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 220 €/m²
- Prix médian maison : 3 406 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : +51.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Joseph
Les prix à Saint-Joseph sont en forte hausse (+51.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 45 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 80 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 144 900 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 209 300 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 273 700 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 272 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 374 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 510 900 € |
Vendre un bien à Saint-Joseph
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Joseph : les prix sont en forte hausse (+51.4% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Joseph
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 220 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 201 €/m²
- Surface moyenne
- 85 m²
- Nombre de ventes
- 57
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 406 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 481 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 133
Dernières ventes à Saint-Joseph
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Maison | 300 m² | 5 | 248 000 € | 827 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 436 100 € | 4 234 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 185 m² | 8 | 680 000 € | 3 676 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 750 000 € | 6 250 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 272 500 € | 3 406 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 310 000 € | 3 039 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 18 000 € | 133 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gros-Morne | 1 707 €/m² | 2 456 €/m² | 4.4 km |
| Fort-de-France | 2 684 €/m² | 1 725 €/m² | 4.8 km |
| Schœlcher | 3 143 €/m² | 2 222 €/m² | 7 km |
| Le Lamentin | 2 781 €/m² | 2 179 €/m² | 7.8 km |
| Case-Pilote | 2 564 €/m² | 2 944 €/m² | 8.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).