Immobilier à Schœlcher (97233) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Schœlcher (97233), le prix médian au m² est de 3 143 €/m² pour un appartement et de 2 222 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 138 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 143 €/m²
- Prix médian maison : 2 222 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 138
- Évolution 1 an : -12.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Schœlcher
Le marché immobilier à Schœlcher est orienté à la baisse (-12.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 138 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 78 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 141 435 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 204 295 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 267 155 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 177 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 244 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 333 300 € |
Vendre un bien à Schœlcher
Les prix sont en baisse à Schœlcher (-12.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 138 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Schœlcher
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 143 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 303 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 614
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 222 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 131 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 236
Dernières ventes à Schœlcher
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 44 000 € | 2 200 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 238 000 € | 3 500 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 78 m² | 2 | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 350 700 € | 4 330 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 199 800 € | 2 629 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 650 000 € | 5 909 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 118 359 € | 1 426 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 300 000 € | 3 061 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Case-Pilote | 2 564 €/m² | 2 944 €/m² | 3 km |
| Fort-de-France | 2 684 €/m² | 1 725 €/m² | 3.4 km |
| Bellefontaine | N/A | N/A | 6.1 km |
| Saint-Joseph | 3 220 €/m² | 3 406 €/m² | 7 km |
| Le Morne-Vert | N/A | 1 007 €/m² | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).