Immobilier à Saint-Ouën-des-Toits (53410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouën-des-Toits (53410), le prix médian au m² est de 1 573 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 573 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : -9.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Ouën-des-Toits
Le marché immobilier à Saint-Ouën-des-Toits est orienté à la baisse (-9.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 125 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 173 030 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 235 950 € |
Vendre un bien à Saint-Ouën-des-Toits
Les prix sont en baisse à Saint-Ouën-des-Toits (-9.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Ouën-des-Toits
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 573 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 577 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 115
Dernières ventes à Saint-Ouën-des-Toits
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 156 000 € | 1 642 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 320 000 € | 1 951 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 92 000 € | 672 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 168 500 € | 1 504 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 226 000 € | 2 055 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 158 590 € | 1 982 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 189 000 € | 1 929 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 117 000 € | 1 857 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Baconnière | N/A | 1 371 €/m² | 3.7 km |
| Le Genest-Saint-Isle | N/A | 1 836 €/m² | 4.2 km |
| Olivet | N/A | 1 034 €/m² | 3.9 km |
| Port-Brillet | 2 117 €/m² | 1 346 €/m² | 5.9 km |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | N/A | 1 711 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).