Immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270), le prix médian au m² est de 12 619 €/m² pour un appartement et de 947 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 215.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 619 €/m²
- Prix médian maison : 947 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : +215.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Torcé-Viviers-en-Charnie
Les prix à Torcé-Viviers-en-Charnie sont en forte hausse (+215.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 315 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 567 855 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 820 235 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 1 072 615 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 75 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 104 170 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 142 050 € |
Vendre un bien à Torcé-Viviers-en-Charnie
C'est un moment favorable pour vendre à Torcé-Viviers-en-Charnie : les prix sont en forte hausse (+215.9% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Torcé-Viviers-en-Charnie
Appartements
- Prix médian/m²
- 12 619 €/m²
- Prix moyen/m²
- 12 619 €/m²
- Surface moyenne
- 42 m²
- Nombre de ventes
- 1
Maisons
- Prix médian/m²
- 947 €/m²
- Prix moyen/m²
- 933 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 101
Dernières ventes à Torcé-Viviers-en-Charnie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 18 000 € | 138 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 530 000 € | 12 619 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 234 m² | 7 | 174 000 € | 744 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 170 000 € | 1 149 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 40 000 € | 294 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 90 000 € | 968 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 141 000 € | 1 060 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 140 000 € | 1 037 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 105 000 € | 1 235 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Voutré | 392 €/m² | 944 €/m² | 4.8 km |
| Neuvillette-en-Charnie | N/A | 1 490 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Denis-d'Orques | N/A | 1 045 €/m² | 7.3 km |
| Assé-le-Bérenger | N/A | N/A | 7.5 km |
| Chemiré-en-Charnie | N/A | 3 488 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).