Immobilier à Nancy (54000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Nancy (54000), le prix médian au m² est de 2 267 €/m² pour un appartement et de 2 567 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 2327 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 267 €/m²
- Prix médian maison : 2 567 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2327
- Évolution 1 an : +1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Nancy
Les prix à Nancy sont en hausse modérée (+1.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 2327 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 102 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 147 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 192 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 205 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 282 370 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 385 050 € |
Vendre un bien à Nancy
Les conditions sont bonnes pour vendre à Nancy : les prix sont en hausse de 1.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 2327 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Nancy
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 267 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 580 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 9 771
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 567 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 956 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 992
Dernières ventes à Nancy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 109 m² | 5 | 198 500 € | 1 821 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 187 000 € | 1 764 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 70 000 € | 3 333 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 155 800 € | 2 325 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 185 m² | 6 | 489 250 € | 2 645 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 62 000 € | 1 476 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 123 000 € | 2 510 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 150 m² | 6 | 273 000 € | 1 820 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 141 550 € | 2 889 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maxéville | 1 612 €/m² | 2 298 €/m² | 2.8 km |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 884 €/m² | 2 199 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Max | 1 732 €/m² | 2 667 €/m² | 2.8 km |
| Malzéville | 1 872 €/m² | 2 235 €/m² | 3.7 km |
| Jarville-la-Malgrange | 1 418 €/m² | 2 117 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).