Immobilier à Brech (56400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Brech (56400), le prix médian au m² est de 2 631 €/m² pour un appartement et de 2 783 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 118 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 631 €/m²
- Prix médian maison : 2 783 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 118
- Évolution 1 an : -11.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Brech
Le marché immobilier à Brech est orienté à la baisse (-11.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 118 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 65 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 118 395 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 171 015 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 223 635 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 222 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 306 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 417 450 € |
Vendre un bien à Brech
Les prix sont en baisse à Brech (-11.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 118 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Brech
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 631 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 009 €/m²
- Surface moyenne
- 82 m²
- Nombre de ventes
- 83
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 783 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 933 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 334
Dernières ventes à Brech
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 97 000 € | 2 694 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 297 000 € | 2 970 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 20 000 € | 190 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 180 000 € | 1 268 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 373 150 € | 3 887 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 311 000 € | 3 049 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 265 000 € | 2 172 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auray | 3 769 €/m² | 3 594 €/m² | 5.3 km |
| Ploemel | 3 864 €/m² | 3 572 €/m² | 6.6 km |
| Sainte-Anne-d'Auray | N/A | 3 056 €/m² | 5.5 km |
| Pluvigner | 2 903 €/m² | 2 507 €/m² | 8.1 km |
| Landaul | 276 €/m² | 3 111 €/m² | 6.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).