Immobilier à Carnac (56340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Carnac (56340), le prix médian au m² est de 5 937 €/m² pour un appartement et de 5 302 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 268 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 937 €/m²
- Prix médian maison : 5 302 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 268
- Évolution 1 an : +0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Carnac
Les prix à Carnac sont en hausse modérée (+0.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 268 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 148 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 267 165 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 385 905 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 504 645 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 424 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 583 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 795 300 € |
Vendre un bien à Carnac
Les conditions sont bonnes pour vendre à Carnac : les prix sont en hausse de 0.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 268 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Carnac
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 937 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 850 €/m²
- Surface moyenne
- 46 m²
- Nombre de ventes
- 537
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 302 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 611 €/m²
- Surface moyenne
- 423 m²
- Nombre de ventes
- 480
Dernières ventes à Carnac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 365 000 € | 6 083 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 162 000 € | 4 765 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 170 000 € | 6 071 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 320 m² | 5 | 400 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 531 900 € | 4 835 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 385 000 € | 2 163 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 350 000 € | 11 667 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 389 760 € | 5 996 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 227 000 € | 6 676 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 2 543 200 € | 20 184 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Trinité-sur-Mer | 5 208 €/m² | 6 368 €/m² | 3.2 km |
| Ploemel | 3 864 €/m² | 3 572 €/m² | 5.7 km |
| Plouharnel | 8 276 €/m² | 3 585 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Philibert | 4 617 €/m² | 4 633 €/m² | 5.6 km |
| Crach | N/A | 3 827 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).