Immobilier à Crach (56950) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Crach (56950), le prix médian au m² est de 3 827 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 88 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 827 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 88
- Évolution 1 an : -4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Crach
Le marché immobilier à Crach est orienté à la baisse (-4.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 88 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 306 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 420 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 574 050 € |
Vendre un bien à Crach
Les prix sont en baisse à Crach (-4.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 88 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Crach
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 827 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 841 €/m²
- Surface moyenne
- 383 m²
- Nombre de ventes
- 250
Dernières ventes à Crach
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 780 000 € | 5 270 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 505 000 € | 3 507 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 424 000 € | 3 029 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 380 000 € | 3 654 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 565 000 € | 3 343 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 517 580 € | 5 281 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 366 000 € | 5 382 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 100 000 € | 500 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 555 000 € | 4 370 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 210 000 € | 4 375 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auray | 3 769 €/m² | 3 594 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Philibert | 4 617 €/m² | 4 633 €/m² | 4.8 km |
| La Trinité-sur-Mer | 5 208 €/m² | 6 368 €/m² | 5.3 km |
| Bono | 3 435 €/m² | 4 225 €/m² | 4.6 km |
| Locmariaquer | 7 672 €/m² | 5 119 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).