Immobilier à Étel (56410) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Étel (56410), le prix médian au m² est de 4 369 €/m² pour un appartement et de 3 613 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 369 €/m²
- Prix médian maison : 3 613 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Étel
Les prix à Étel sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 109 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 196 605 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 283 985 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 371 365 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 289 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 397 430 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 541 950 € |
Vendre un bien à Étel
Le marché à Étel est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 72 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Étel
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 369 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 031 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 98
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 613 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 508 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 197
Dernières ventes à Étel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 290 000 € | 6 304 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 141 500 € | 2 177 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 270 m² | 9 | 550 000 € | 2 037 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 296 000 € | 4 111 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 1 200 000 € | 8 054 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 115 040 € | 2 806 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 198 000 € | 6 188 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Belz | 3 354 €/m² | 3 525 €/m² | 3.3 km |
| Erdeven | 4 637 €/m² | 3 826 €/m² | 3.8 km |
| Plouhinec | 3 451 €/m² | 3 135 €/m² | 4.8 km |
| Sainte-Hélène | N/A | 3 207 €/m² | 6.9 km |
| Merlevenez | 949 €/m² | 2 450 €/m² | 9.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).