Immobilier à Gâvres (56680) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gâvres (56680), le prix médian au m² est de 3 709 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 25 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 709 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 25
- Évolution 1 an : +1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Gâvres sont en hausse modérée (+1.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 25 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 296 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 407 990 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 556 350 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Gâvres : les prix sont en hausse de 1.0% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Gâvres
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 709 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 543 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 88
Dernières ventes à Gâvres
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 294 000 € | 3 267 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 37 m² | 3 | 167 000 € | 4 514 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 255 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 511 050 € | 5 010 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 168 m² | 5 | 90 000 € | 536 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Port-Louis | 4 531 €/m² | 2 579 €/m² | 2 km |
| Locmiquélic | 3 873 €/m² | 2 768 €/m² | 4 km |
| Riantec | N/A | 2 791 €/m² | 3.6 km |
| Larmor-Plage | 4 592 €/m² | 4 361 €/m² | 4.8 km |
| Lorient | 2 633 €/m² | 2 930 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).