Immobilier à Guénin (56150) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Guénin (56150), le prix médian au m² est de 1 900 €/m² pour un appartement et de 2 059 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 46 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 900 €/m²
- Prix médian maison : 2 059 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 46
- Évolution 1 an : -3.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Guénin
Le marché immobilier à Guénin est orienté à la baisse (-3.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 46 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 47 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 85 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 123 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 161 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 164 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 226 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 308 850 € |
Vendre un bien à Guénin
Les prix sont en baisse à Guénin (-3.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Guénin
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 900 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 801 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 3
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 059 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 679 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 125
Dernières ventes à Guénin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 373 000 € | 2 261 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 62 500 € | 463 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 243 000 € | 2 826 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 167 m² | 3 | 310 000 € | 1 856 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 244 000 € | 2 515 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Neuve | 1 143 €/m² | 1 645 €/m² | 6.1 km |
| Baud | 2 043 €/m² | 2 121 €/m² | 5.8 km |
| Pluméliau-Bieuzy | N/A | 1 255 €/m² | 7.6 km |
| Saint-Barthélemy | N/A | 1 254 €/m² | 6.1 km |
| Plumelin | N/A | 1 875 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).