Immobilier à Locmariaquer (56740) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Locmariaquer (56740), le prix médian au m² est de 7 672 €/m² pour un appartement et de 5 119 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 74 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 7 672 €/m²
- Prix médian maison : 5 119 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 74
- Évolution 1 an : -0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Locmariaquer
Les prix à Locmariaquer sont en légère baisse (-0.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 74 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 191 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 345 240 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 498 680 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 652 120 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 409 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 563 090 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 767 850 € |
Vendre un bien à Locmariaquer
Le marché à Locmariaquer est stable (-0.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 74 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Locmariaquer
Appartements
- Prix médian/m²
- 7 672 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 171 €/m²
- Surface moyenne
- 48 m²
- Nombre de ventes
- 36
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 119 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 581 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 147
Dernières ventes à Locmariaquer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 480 000 € | 5 106 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 425 000 € | 4 670 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 490 000 € | 6 282 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 660 000 € | 6 408 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 645 000 € | 4 962 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 470 000 € | 7 344 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 404 000 € | 3 575 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 409 500 € | 5 119 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 306 000 € | 6 000 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 430 000 € | 5 733 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Philibert | 4 617 €/m² | 4 633 €/m² | 3.1 km |
| Bono | 3 435 €/m² | 4 225 €/m² | 6.8 km |
| Crach | N/A | 3 827 €/m² | 6.5 km |
| Larmor-Baden | 3 389 €/m² | 8 717 €/m² | 5.1 km |
| Baden | 3 738 €/m² | 4 359 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).