Immobilier à Locmiquélic (56570) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Locmiquélic (56570), le prix médian au m² est de 3 873 €/m² pour un appartement et de 2 768 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 80 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 873 €/m²
- Prix médian maison : 2 768 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 80
- Évolution 1 an : -13.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Locmiquélic
Le marché immobilier à Locmiquélic est orienté à la baisse (-13.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 80 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 174 285 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 251 745 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 329 205 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 221 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 304 480 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 415 200 € |
Vendre un bien à Locmiquélic
Les prix sont en baisse à Locmiquélic (-13.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 80 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Locmiquélic
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 873 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 801 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 44
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 768 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 092 €/m²
- Surface moyenne
- 92 m²
- Nombre de ventes
- 268
Dernières ventes à Locmiquélic
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 311 000 € | 3 534 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 350 000 € | 4 430 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 218 m² | 7 | 355 000 € | 1 628 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 270 000 € | 1 688 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 708 500 € | 5 807 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 124 m² | 7 | 430 000 € | 3 468 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 528 000 € | 3 882 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Riantec | N/A | 2 791 €/m² | 2.3 km |
| Port-Louis | 4 531 €/m² | 2 579 €/m² | 2.7 km |
| Gâvres | N/A | 3 709 €/m² | 4 km |
| Lanester | 2 543 €/m² | 2 537 €/m² | 4.2 km |
| Lorient | 2 633 €/m² | 2 930 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).