Immobilier à Monterblanc (56250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Monterblanc (56250), le prix médian au m² est de 2 446 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 39 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 446 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 39
- Évolution 1 an : -9.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Monterblanc
Le marché immobilier à Monterblanc est orienté à la baisse (-9.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 39 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 195 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 269 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 366 900 € |
Vendre un bien à Monterblanc
Les prix sont en baisse à Monterblanc (-9.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Monterblanc
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 446 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 416 €/m²
- Surface moyenne
- 427 m²
- Nombre de ventes
- 180
Dernières ventes à Monterblanc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 312 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 186 000 € | 1 879 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 419 000 € | 3 014 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 1 | 290 390 € | 3 300 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 378 000 € | 2 719 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 305 000 € | 2 675 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Nolff | 3 068 €/m² | 2 778 €/m² | 4.4 km |
| Plaudren | N/A | 1 915 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Avé | 3 417 €/m² | 2 879 €/m² | 5 km |
| Locqueltas | N/A | 2 806 €/m² | 5.8 km |
| Meucon | 3 805 €/m² | 3 032 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).