Immobilier à Saint-Avé (56890) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Avé (56890), le prix médian au m² est de 3 417 €/m² pour un appartement et de 2 879 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 188 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 417 €/m²
- Prix médian maison : 2 879 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 188
- Évolution 1 an : -9.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Avé
Le marché immobilier à Saint-Avé est orienté à la baisse (-9.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 188 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 85 425 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 153 765 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 222 105 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 290 445 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 230 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 316 690 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 431 850 € |
Vendre un bien à Saint-Avé
Les prix sont en baisse à Saint-Avé (-9.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 188 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Avé
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 417 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 263 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 171
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 879 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 991 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 480
Dernières ventes à Saint-Avé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 226 440 € | 3 774 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 333 000 € | 3 964 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 363 000 € | 3 212 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 387 600 € | 3 524 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 375 000 € | 2 841 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 52 693 € | 450 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 435 000 € | 3 595 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 180 900 € | 4 020 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 205 000 € | 3 417 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Meucon | 3 805 €/m² | 3 032 €/m² | 3.6 km |
| Vannes | 3 879 €/m² | 4 173 €/m² | 4.4 km |
| Monterblanc | N/A | 2 446 €/m² | 5 km |
| Locqueltas | N/A | 2 806 €/m² | 7.4 km |
| Saint-Nolff | 3 068 €/m² | 2 778 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).