Immobilier à Theix-Noyalo (56450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Theix-Noyalo (56450), le prix médian au m² est de 3 571 €/m² pour un appartement et de 2 951 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 132 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 571 €/m²
- Prix médian maison : 2 951 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 132
- Évolution 1 an : -10.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Theix-Noyalo
Le marché immobilier à Theix-Noyalo est orienté à la baisse (-10.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 132 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 89 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 695 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 232 115 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 303 535 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 236 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 324 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 442 650 € |
Vendre un bien à Theix-Noyalo
Les prix sont en baisse à Theix-Noyalo (-10.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 132 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Theix-Noyalo
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 839 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 68
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 951 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 117 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 399
Dernières ventes à Theix-Noyalo
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 223 m² | 6 | 871 576 € | 3 908 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 280 761 € | 3 846 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 167 m² | 7 | 701 000 € | 4 198 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 331 000 € | 2 878 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 545 000 € | 4 504 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 655 000 € | 4 068 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 312 500 € | 2 948 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Treffléan | 2 967 €/m² | 2 050 €/m² | 5.6 km |
| Le Hézo | N/A | 4 223 €/m² | 6.3 km |
| La Trinité-Surzur | N/A | 2 571 €/m² | 5.3 km |
| Surzur | 2 705 €/m² | 3 410 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Nolff | 3 068 €/m² | 2 778 €/m² | 7.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).