Immobilier à Val d'Oust (56460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Val d'Oust (56460), le prix médian au m² est de 1 619 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 619 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : -6.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Val d'Oust
Le marché immobilier à Val d'Oust est orienté à la baisse (-6.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 129 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 178 090 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 242 850 € |
Vendre un bien à Val d'Oust
Les prix sont en baisse à Val d'Oust (-6.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Val d'Oust
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 619 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 738 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 150
Dernières ventes à Val d'Oust
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 230 000 € | 1 797 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 51 m² | 1 | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 240 000 € | 2 051 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 142 000 € | 1 315 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 129 500 € | 1 619 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montertelot | N/A | 2 101 €/m² | 2.3 km |
| Saint-Abraham | N/A | 3 367 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Marcel | N/A | 2 845 €/m² | 6.6 km |
| Ploërmel | 2 179 €/m² | 2 389 €/m² | 6.5 km |
| Guillac | N/A | 1 653 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).