Immobilier à Vannes (56000) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vannes (56000), le prix médian au m² est de 3 879 €/m² pour un appartement et de 4 173 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1448 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 879 €/m²
- Prix médian maison : 4 173 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1448
- Évolution 1 an : +2.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vannes
Les prix à Vannes sont en hausse modérée (+2.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 1448 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 96 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 174 555 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 252 135 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 329 715 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 333 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 459 030 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 625 950 € |
Vendre un bien à Vannes
Les conditions sont bonnes pour vendre à Vannes : les prix sont en hausse de 2.4% sur 1 an. Le marché est actif avec 1448 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vannes
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 879 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 807 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 3 891
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 173 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 203 €/m²
- Surface moyenne
- 125 m²
- Nombre de ventes
- 1 602
Dernières ventes à Vannes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 2 600 000 € | 26 000 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 595 000 € | 3 967 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 147 945 € | 4 227 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 752 900 € | 5 704 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 35 000 € | 417 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 949 550 € | 5 365 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 190 500 € | 3 464 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).