Immobilier à La Charité-sur-Loire (58400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Charité-sur-Loire (58400), le prix médian au m² est de 935 €/m² pour un appartement et de 1 266 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 85 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 935 €/m²
- Prix médian maison : 1 266 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 85
- Évolution 1 an : +5.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Charité-sur-Loire
Les prix à La Charité-sur-Loire sont en forte hausse (+5.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 85 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 23 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 42 075 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 60 775 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 79 475 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 101 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 139 260 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 189 900 € |
Vendre un bien à La Charité-sur-Loire
C'est un moment favorable pour vendre à La Charité-sur-Loire : les prix sont en forte hausse (+5.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 85 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Charité-sur-Loire
Appartements
- Prix médian/m²
- 935 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 219 €/m²
- Surface moyenne
- 131 m²
- Nombre de ventes
- 122
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 266 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 125 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 359
Dernières ventes à La Charité-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 77 000 € | 1 069 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 60 000 € | 706 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 214 m² | 6 | 266 000 € | 1 243 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 80 000 € | 800 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 29 m² | 1 | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 13 500 € | 500 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Marche | N/A | 1 921 €/m² | 3.9 km |
| La Chapelle-Montlinard | N/A | 1 061 €/m² | 3.5 km |
| Varennes-lès-Narcy | N/A | 1 316 €/m² | 4.1 km |
| Mesves-sur-Loire | N/A | 1 382 €/m² | 5.5 km |
| Argenvières | N/A | 1 038 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).