Immobilier à La Machine (58260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Machine (58260), le prix médian au m² est de 680 €/m² pour un appartement et de 746 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 83 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 680 €/m²
- Prix médian maison : 746 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 83
- Évolution 1 an : -14.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Machine
Le marché immobilier à La Machine est orienté à la baisse (-14.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 83 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 17 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 30 600 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 44 200 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 57 800 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 59 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 82 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 111 900 € |
Vendre un bien à La Machine
Les prix sont en baisse à La Machine (-14.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 83 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Machine
Appartements
- Prix médian/m²
- 680 €/m²
- Prix moyen/m²
- 702 €/m²
- Surface moyenne
- 170 m²
- Nombre de ventes
- 18
Maisons
- Prix médian/m²
- 746 €/m²
- Prix moyen/m²
- 837 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 346
Dernières ventes à La Machine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 56 000 € | 596 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 28 000 € | 636 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 147 m² | 3 | 100 000 € | 680 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 39 000 € | 429 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 36 000 € | 581 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 23 000 € | 719 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 111 600 € | 886 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 19/04/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 43 000 € | 573 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Thianges | N/A | N/A | 3.2 km |
| Saint-Léger-des-Vignes | N/A | 1 198 €/m² | 4.7 km |
| Trois-Vèvres | N/A | 1 016 €/m² | 3.7 km |
| Ville-Langy | N/A | N/A | 6 km |
| Sougy-sur-Loire | N/A | 1 075 €/m² | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).