Immobilier à Faches-Thumesnil (59155) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Faches-Thumesnil (59155), le prix médian au m² est de 2 646 €/m² pour un appartement et de 2 422 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 269 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 646 €/m²
- Prix médian maison : 2 422 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 269
- Évolution 1 an : -10.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Faches-Thumesnil
Le marché immobilier à Faches-Thumesnil est orienté à la baisse (-10.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 269 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 66 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 119 070 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 171 990 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 224 910 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 193 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 266 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 363 300 € |
Vendre un bien à Faches-Thumesnil
Les prix sont en baisse à Faches-Thumesnil (-10.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 269 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Faches-Thumesnil
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 646 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 726 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 272
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 422 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 592 €/m²
- Surface moyenne
- 87 m²
- Nombre de ventes
- 985
Dernières ventes à Faches-Thumesnil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 254 300 € | 3 140 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 248 000 € | 1 908 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 128 700 € | 2 258 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 188 640 € | 2 620 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 145 500 € | 1 413 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ronchin | 2 493 €/m² | 2 373 €/m² | 1.8 km |
| Vendeville | 2 246 €/m² | 2 077 €/m² | 2.4 km |
| Templemars | 2 624 €/m² | 2 643 €/m² | 2.9 km |
| Wattignies | 2 222 €/m² | 2 588 €/m² | 2.3 km |
| Lesquin | 3 589 €/m² | 2 899 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).